L'analyse immobilière que les pros facturent

Ce que les experts facturent,
gratuit. Pour toute la France.

Estimation calibrée avec biens comparables, analyse des risques, DPE, scénarios de rénovation chiffrés, Carnet d'Information du Logement. Tout ce qu'il faut pour arriver informé devant l'agent, le notaire ou le diagnostiqueur - basé sur des données publiques vérifiables.

C'est noté. On vous prévient dès l'ouverture.

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23 comparables analysés · fourchette ±7%
Loire-Atlantique · Nort-sur-Erdre 87/100

12 rue des Lilas

Maison · 124 m² · 4 pièces
Valeur estimée
312 000
Positionnement
Médiane +4%
DPE · performance énergétique
185 kWh/m²·an
C
Étude de marché PDF · 10 pages
Ce qu'on prépare

L'analyse d'un pro,
pour chaque adresse.

Six briques qui, mises bout à bout, remplacent l'avis de valeur d'un agent, l'étude d'un notaire et le diagnostic d'un expert. Gratuit, sans compte, sans paywall.

Estimation calibrée
Valeur de marché avec fourchette transparente, basée sur les transactions DVF+ réelles du secteur. Méthodologie publique.
Biens comparables
Ventes récentes du secteur affichées sur scatter plot et histogrammes de distribution. Vous voyez où se situe le bien sur le marché local.
Étude de marché PDF
Un vrai dossier de 8-10 pages téléchargeable, à partager avec votre conjoint, votre notaire ou votre banquier. Factuel, sourcé, sans intention commerciale.
Énergie & rénovation
DPE officiel ADEME, consommation théorique, potentiel solaire (PVGIS), scénarios de rénovation chiffrés avec ROI et aides applicables.
Risques & climat
Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, sites pollués (BASIAS/BASOL), exposition thermique à 10, 20 et 50 ans.
Carnet d'Information du Logement
Le CIL obligatoire depuis la loi Climat & Résilience, auto-généré au format PDF. À remettre lors d'une vente ou d'une location.
Le modèle

En amont du pro.
Jamais à sa place.

Domky ne remplace pas les documents à valeur juridique qu'un agent spécialisé, un diagnostiqueur agréé ou un notaire est seul habilité à produire. On vous donne - gratuitement - l'information qui les nourrit, tirée des mêmes sources publiques. Pour arriver informé le jour où il faut décider.

Estimation avec biens comparables
Agent · gratuite mais biaisée commercialement
Méthodologie publique, sources DVF+ vérifiables
Avis de valeur (document juridique)
Agent spécialisé · 250 à 500 €
Non fourni, mais les bases factuelles sont là
ERP · État des Risques et Pollutions
Diagnostiqueur ou notaire · obligatoire vente/location
Pré-analyse gratuite, mêmes sources (Géorisques, BASIAS/BASOL)
Audit énergétique réglementaire
Diagnostiqueur agréé · 500 à 1 000 €
Scénarios chiffrés indicatifs, ROI et aides applicables
Carnet d'Information du Logement
Services spécialisés · à partir de 150 €
Auto-généré, conforme loi Climat & Résilience

On monétise via un marketplace de pros partenaires - pas en vous faisant payer ce que la donnée publique française rend déjà accessible.

- Notre conviction

L'achat d'un bien immobilier reste l'une des décisions les plus importantes d'une vie. Et pourtant, les analyses sérieuses se payent - chez un agent, un notaire, un expert. Domky prend l'inverse : toute la donnée publique française mise à plat, recoupée, vérifiée - et offerte. Pour que vous signiez en sachant.

Accès anticipé

Soyez les premiers prévenus.

On ouvre progressivement aux inscrits de la waitlist, par vagues, dès le premier trimestre 2026.

C'est noté. On vous prévient dès l'ouverture.