L'analyse immobilière que les pros facturent

Ce que les experts facturent,
gratuit. Pour toute la France.

Estimation calibrée avec biens comparables, étude de marché PDF, analyse de risques, DPE, Carnet d'Information du Logement. Tout ce qu'un agent, un notaire ou un expert vous vendrait - basé sur des données publiques vérifiables.

C'est noté. On vous prévient dès l'ouverture.

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23 comparables analysés · fourchette ±7%
Loire-Atlantique · Nort-sur-Erdre 87/100

12 rue des Lilas

Maison · 124 m² · 4 pièces
Valeur estimée
312 000
Positionnement
Médiane +4%
DPE · performance énergétique
185 kWh/m²·an
C
Étude de marché PDF · 10 pages
Ce qu'on prépare

L'analyse d'un pro,
pour chaque adresse.

Six briques qui, mises bout à bout, remplacent l'avis de valeur d'un agent, l'étude d'un notaire et le diagnostic d'un expert. Gratuit, sans compte, sans paywall.

Estimation calibrée
Valeur de marché avec fourchette transparente, basée sur les transactions DVF+ réelles du secteur. Méthodologie publique.
Biens comparables
Ventes récentes du secteur affichées sur scatter plot et histogrammes de distribution. Vous voyez où se situe le bien sur le marché local.
Étude de marché PDF
Un vrai dossier de 8-10 pages téléchargeable, à partager avec votre conjoint, votre notaire ou votre banquier. Factuel, sourcé, sans intention commerciale.
Énergie & rénovation
DPE officiel ADEME, consommation théorique, potentiel solaire (PVGIS), scénarios de rénovation chiffrés avec ROI et aides applicables.
Risques & climat
Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, sites pollués (BASIAS/BASOL), exposition thermique à 10, 20 et 50 ans.
Carnet d'Information du Logement
Le CIL obligatoire depuis la loi Climat & Résilience, auto-généré au format PDF. À remettre lors d'une vente ou d'une location.
Le modèle

Payant chez les pros.
Gratuit chez Domky.

Toutes les données qui alimentent nos analyses sont publiques : DPE de l'ADEME, transactions DVF du Cerema, risques de Géorisques, fiscalité DGFiP. On les croise, on les structure, on les rend lisibles - et on vous les donne.

Estimation avec comparables détaillés
Agent · avis de valeur biaisé commercialement
Gratuit, méthodologie publique
Étude de marché en PDF (8-10 pages)
Expert · 400 à 800 €
Générée en 60 secondes, zéro euro
Analyse des risques naturels & pollués
Bureau d'études · devis sur demande
Croisement automatique Géorisques + BASIAS
Scénarios de rénovation chiffrés
Audit énergétique · 500 à 1 000 €
ROI, aides applicables, artisans RGE locaux
Carnet d'Information du Logement
Diagnostiqueur · à partir de 150 €
Auto-généré, conforme loi Climat & Résilience

On monétise via un marketplace de pros partenaires - pas en vous faisant payer ce que la donnée publique française rend déjà accessible.

- Notre conviction

L'achat d'un bien immobilier reste l'une des décisions les plus importantes d'une vie. Et pourtant, les analyses sérieuses se payent - chez un agent, un notaire, un expert. Domky prend l'inverse : toute la donnée publique française mise à plat, recoupée, vérifiée - et offerte. Pour que vous signiez en sachant.

Accès anticipé

Soyez les premiers prévenus.

On ouvre progressivement aux inscrits de la waitlist, par vagues, dès la fin 2026.

C'est noté. On vous prévient dès l'ouverture.